pracownia projektowa profesjonalnie zmieniamy marzenia w rzeczywistość

Osiedle mieszkaniowe z usługami składające się z czterech odrębnie działających przestrzeni publicznych, opartych na zabudowie kwartałowej. Przestrzenie indywidualne wewnątrz kwartałów buduje architektura samych budynków oraz układ małej architektury zagospodarowania poszczególnych wnętrz kwartałów. Zabudowa została zaprojektowana w taki sposób aby pomimo urozmaicenia architektury poszczególnych kwartałów oraz indywidualnego charakteru zagospodarowania terenu, zachować odrębność całego założenia projektowego jako jednego elementu. Każdy z poszczególnych terenów wspólnych, jest wydzieloną strefą wyłącznie dla ruchu pieszego. Cały ruch samochodowy został skierowany na zewnątrz kwartałów, wokół których znajdują się cztery trakty komunikacyjne obsługujące całe osiedle. Pozostałe szlaki komunikacji kołowej zaprojektowano jako ciągi pieszo-jezdne.

Najważniejsze punkty założenia projektowego:

• cztery kwartały – cztery indywidualne wnętrza – cztery rodzaje architektury
• podobna kolorystyka– różne formy architektoniczne
• podobny układ konstrukcji – różne warianty lokali mieszkalnych
• ruch samochodowy na zewnątrz przestrzeni rekreacyjnych
• małe garaże podziemne (do 1500m2)
• proste etapowanie

lokalizacja: Szczecin, ul. Tenisowa, Ku Słońcu
ilość budynków 12
pow. użytkowa podstawowa (mieszkalna) 23 297,66 m2
ilość mieszkań 417
ilość miejsc postojowych:
-w garażach podziemnych 297
-na terenie 137
-częściowo w pasie drogowym przy ul. Tenisowej 47
etap prac projektowych: projekt wykonawczy etap III i IV

wizualizacje osiedla: arch. Arkadiusz Nowakowski

animacja koncepcji całego osiedla:


Etap I
Budynek B1 :
5- 6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 2855,19 m2
ilość mieszkań: 52
ilość miejsc postojowych w garażu: 32

Budynek B2:
4 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 2122,50 m2
ilość mieszkań: 38
ilość miejsc postojowych w garażu: 33
ilość miejsc postojowych na terenie: 26

pozwolenie na budowę: maj 2014

animacja etap I budynki B1 i B2

Etap II
Budynek B3 :
6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 1409,36 m2
ilość mieszkań: 24
ilość miejsc postojowych w garażu: 25

Budynek B4:
5-6 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 2329,07 m2
ilość mieszkań: 43
ilość miejsc postojowych w garażu: 32

Budynek B5:
7 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 3604,69 m2
ilość mieszkań: 65
ilość miejsc postojowych w garażu: 28

Budynek B6:
4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 1161,00 m2
ilość mieszkań: 20
ilość miejsc postojowych w garażu: 23
ilość miejsc postojowych na terenie: 73

pozwolenie na budowę: lipiec 2014

Etap III i IV
Budynek B7:
4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 1880,96 m2
ilość mieszkań: 33
ilość miejsc postojowych w garażu: 21

Budynek B8:
4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 1944,55 m2
ilość mieszkań: 35
ilość miejsc postojowych w garażu: 18

Budynek B9:
4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 2122,46 m2
ilość mieszkań: 38
ilość miejsc postojowych w garażu: 33

Budynek B10:
4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 973,45 m2
ilość mieszkań: 16

Budynek B11:
4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 1008,93 m2
ilość mieszkań: 17
ilość miejsc postojowych w garażu: 52

Budynek B12:
4 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacja podziemna
pow. użytkowa mieszkalna: 1885,50 m2
ilość mieszkań: 36

ilość miejsc postojowych na terenie: 66

pozwolenie na budowę: styczeń 2015